ID:3176
EDIFICIO MIXTO EN VENTA | TENARES
Inversión con ingresos activos y potencial de crecimiento
Edificio de uso residencial y comercial, estratégicamente ubicado en Tenares, ideal para inversionistas que buscan flujo de efectivo inmediato y potencial de valorización.
La propiedad cuenta con tres niveles, distribuidos de la siguiente manera:
Primer nivel
Dos locales comerciales
Marquesina doble
Cisterna
Áreas comunes funcionales
Segundo y tercer nivel
Cinco apartamentos de distintos metrajes
Sala–comedor
Cocina
Área de lavado
Habitaciones con clóset
Techos de hormigón
RENTABILIDAD
Todas las unidades se encuentran rentadas
Ingreso inmediato desde el primer día
Ingreso anual actual
El inmueble genera un ingreso aproximado de:
RD$1,140,000 – RD$1,164,000 anuales
Potencial de mejora
Existe margen de optimización de rentas debido a:
Contratos antiguos
Valores por debajo del mercado
Ubicación y metrajes que permiten ajustes graduales
Con una gestión estratégica, el ingreso anual puede incrementarse de forma progresiva, mejorando el retorno del inversionista sin afectar la ocupación.
IDEAL PARA:
✔ Inversionistas que buscan rentabilidad inmediata
✔ Protección de capital en activos inmobiliarios
✔ Portafolios de inversión a mediano y largo plazo